フォロワーさん・不動産クラファンを始めるなら安全性が高いと嬉しい！
・らくたまって配当と優待を両方もらえるって本当？
・らくたまの会員登録の方法を教えて！
こんな悩みを解決していくよ🐶
安全性が高いサービスで不動産クラファンを始めたい人は、投資家を守る仕組みが充実している「らくたま」がオススメ！
いぬこ配当と優待の両方をもらえるから、普段の生活をオトクに暮らせる✨
今日は、らくたまのメリット・デメリットや会員登録方法を詳しく解説するよ☺️
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140万件以上の優待が使い放題！
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らくたまとは？
らくたまとは、2024年2月にサービスを開始した比較的、新しい不動産クラウドファンディング(不動産クラファン)だよ🌱
複数の投資家から資金を集めて、事業者が不動産を取得・運用し、得られた収益の一部を投資家に還元する仕組み🐶
不動産の管理は、プロである事業者がやってくれるから、一度投資したらほったらかしでOK！
通常の不動産投資を始めるなら、数百〜数千万円とたくさんの資金が必要だから、普通の人にとってそんな大金を準備するのは大変だよね…😭
でもらくたまなら、たくさんの投資家から資金を集めるおかげで、たった1万円から不動産投資を始められるよ✨
フォロワーさんでも、新しいサービスなんだよね？ちゃんと信用できるの？
らくたまは2025年8月時点で、サービス開始から元本割れ・償還遅れは一切なし！
25件のファンド運用と17件の償還の実績もあって、しっかりと業績を積み上げていることがわかるよ🧡
さらに、らくたまの運営会社である「株式会社フロンティアグループ」は、創業から16年連続で黒字経営をしている不動産会社！
実際に東京を中心に全国で72件の不動産を持っていて、その時価総額は150億円、運用で出た含み益はなんと約80億円だよ🥰
だから、もしも「らくたま」で万が一のことがあっても、この不動産のたった2%を売るだけで約3億円を現金化できる✨
厳しい基準をクリアする必要がある「東証プロマーケット上場」に向けて準備しているみたいだから、今後の成長にも期待できる🌱
いぬここれだけ実績もあるから、信頼できるサービスって言えるで🥰
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らくたまがオススメな人
いぬこらくたまがオススメなのはこんな人！
- 配当と優待のどちらも欲しい人
- 株式投資しかしていない人
- 値動きを気にせず資産を増やしたい人
らくたまは、他のサービスと違って、案件に投資すると配当をもらえるだけでなく優待がもらえるよ✨
実際に50万円以上投資すると、ベネフィット・ステーションの優待も無料で使い放題！
全国140万以上の施設をオトクに使える、会員制の福利厚生サービスのこと🌱
さらに、ベネフィット・ステーションで使える「ベネポ」も会員ランクに応じて受け取れるよ！
会員ランク・条件ともらえるポイント数は、こんな感じ🥰
| 会員ランク | もらえるポイント数 | 条件 |
|---|---|---|
| ファン会員 | 500円分×年4回＝2,000円分 | 運用金額50万円以上 |
| プラチナ会員 | 5,000円分×年4回＝20,000円分 | 運用金額100位以内 |
| マスター会員 | 5,000円分×年4回＝20,000円分 | 運用金額10位以内 |
フォロワーさん投資するだけで配当と優待がもらえて、さらにポイントまで受け取れるなんてオトクすぎ🌈
ベネポは、dポイントや楽天ポイント、WAONポイントなどの好きな電子マネーと交換することができて、スタバカードも交換対象！
いぬこつまり、ファン会員でも年4回もスタバが無料で飲めるんやで🥹
またらくたまは不動産投資の1つだから、株式投資しかしていない人にとって資産分散の効果があるよ！
実は新NISAでオルカンやS&P500に投資している人って株式への集中投資をしている状態😭
そして不動産クラファンの魅力は、株式投資と違って運用中に値動きがないこと！
だから、値動きを気にせず安心して、お金を増やしたい人にもピッタリ🥹
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らくたまのデメリット
ここでは、らくたまのデメリットを2つ紹介するよ🥹
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いぬこそれぞれ詳しく説明していくで！
50万円以上の運用金額がないと優待が使えない
らくたまには、ベネフィット・ステーションの優待を無料で使えるサービスがあるけど、対象者は運用金額が50万以上の人だけ。
フォロワーさんそんな大金を用意するのは、ちょっと無理かも😭
一気に50万円を用意して投資するのは、初心者さんにとってかなりハードルが高いよね…🤣
でもこの金額は、運用している案件全体での合計でだから、コツコツ投資していけば問題なく狙えるはず！
ちなみに優待対象の判定は、毎月15日時点の運用金額が基準となるよ🌈
基準を達成していたら、20日にメールが届いて、翌月1日の0時から実際に優待を使えるようになる！
いぬこ運用額が50万円を下回らない限り、優待が使い放題になるよ🌱
運用が早期終了したら、優待を使える期間も短くなる
らくたまの「運用金額」とは、ファンドの運用開始〜運用終了までの期間で運用している金額のこと🐶
たとえば、もし運用金額が50万円を超えていても、1つのファンドが予定よりも早く運用が終了すると、そのファンド分の金額は対象外になるよ。
そうなると、場合によっては合計金額が50万円を下回る可能性も出てくる…
50万円を下回ると、当月末の22時までで優待を使える期間が終了するから注意してね⚠️
フォロワーさん早期終了なんて起こるか予想できないし、すぐにお金を準備するのも大変そう😭
でもらくたまは、運用終了した翌日には償還されるから、すぐに次の案件に投資できる仕組みが整っている！
他のクラファンサービスだと、償還までに時間がかかることも多いから、すぐに配当がもらえるのは嬉しいポイントだよね✨
らくたまのメリット
続いて、らくたまのメリットを4つ紹介するね🥰
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いぬこ1つずつ深堀して解説していくで🐶
家族みんなで優待を使える
投資額が50万円以上になると使えるベネフィット・ステーションの優待は、家族みんなでシェアできるよ！
いぬこちなみに自分と配偶者、それぞれの二親等の親族が対象だよ🥰
ベネフィット・ステーションの優待の対象コンテンツは、以下のジャンルの中で合計140万件以上もあるよ🌱
| ジャンル | 優待の例 |
|---|---|
| レジャー・エンタメ | ・富士急ハイランドのチケット→会員価格 ・横浜・八景島シーパラダイス おとな・高校生ワンデーパス→900円引き ・TOHOシネマズ→一般チケット500円OFF |
| グルメ | ・Ubar Eatsギフトカード1,000円分→20円引き ・ホットペッパーグルメで予約＆来店→200ベネポプレゼント ・すかいらーく優待券→10%OFF |
| ショッピング・ポイント | ・楽天市場でショッピング→購入金額1%分のベネポプレゼント ・サーティーワンデジタルギフト500円分→40円引き ・コクミンドラッグ→20％OFF ・Zoff→オンラインストア10%OFF |
| 健康・スポーツ | ・遺伝子博士 遺伝子検査キット→3,400円引き ・パーソナルジムRIZAP→入会金＆分割払い手数料無料 |
| 暮らし | ・タイムズカーレンタカー→一般料金より10〜40%引き ・こども写真館スタジオアリス→撮影基本料金50%引き |
いぬこ利用料金の割引や無料サービスなど、生活に密着した優待サービスがいっぱい✨
ベネフィット・ステーションのアカウントを持っている全員が優待を使えるから、普段の生活がオトクになって家計にも嬉しいよね！
投資家を守る仕組みが強い
らくたまはサービス開始から今までで、償還遅れや元本割れは一切なし！
いぬこらくたまの安心感の秘訣は、「鉄壁の守り」みたいな投資家を守る最強の仕組みが強いところ🧡
まずらくたまでは、元本割れを抑え配当を安定的に出すために、以下の2つが採用されているよ。
- 優先劣後システム…損失が発生した場合は、先に事業者が出資分から負担する。
- マスターリース契約…管理会社と賃料保証契約を結ぶことで、安定した家賃回収が実現できる。
さらに、2025年8月には「投資家プロテクトルール」が発表され、投資家保護の仕組みがパワーアップ🌱
このルールの中でも、劣後出資割合が平均40％と高いのは、かなりの安心材料になるよ！
実際に、他の不動産クラファンサービスと平均劣後出資割合を比べてみると、こんな感じ🌈
| サービス | 直近5件の 平均劣後出資割合 |
|---|---|
| らくたま | 28.40% |
| FANTAS funding | 16.00% |
| COZUCHI | 3.80% |
直近5件の平均だと40%には届かないものの、他のサービスと比べたら断然高いのがわかるよね！
フォロワーさんこれだけ投資家を守る仕組みが充実してるなら、安心して投資できそう🧡
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償還用リザーブ資金がある
らくたまは、不動産クラファン業界で初めて「償還用リザーブ資金」制度を採用しているよ！
実際にらくたまでは、運用中ファンドで投資家が出資した資金の25%以上となる、10億円の償還用リザーブ資金が準備されている✨(※2025年8月現在)
2025年8月時点で、らくたまの運用中ファンドにおける投資家の出資金は約7億円だから、それよりも多い資金が準備されているよ！
いぬここのおかげで、他のサービスで見かける償還遅れの心配も少ないんやで🌈
優先劣後システムに加えて、償還用リザーブ金の用意があることで、投資家の元本を守ろうとしてくれる姿勢がわかって安心だよね！
利回りの上振れを狙える
実は他の不動産クラファンサービスだと、運用がうまくいって早く終わっても、運用していた期間分の配当しかもらえないことが多い…😭
でもらくたまでは、このような早く運用が終わると「全期間配当保証」という仕組みが適用されるの✨
ファンドが早期運用終了となった場合、当初に運用予定だった期間分の配当を保証してくれる仕組み。
この仕組みのおかげで、年換算だと利回りが上振れする「アップサイド配当」が起こるよ！
いぬこ想定利回りが6.1%だったけど、実績利回りが1642.5%になった案件もあったで🥹
だから「らくたま」は、安全性が高いだけでなく、高利回りも狙える魅力的なサービスだよ🌈
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会員登録方法を3ステップで解説！
最後に、らくたまの会員登録方法を3ステップで解説するよ！
いぬこ画像付きで詳しく解説していくね🐶
STEP①会員仮登録
まずは、下のボタンかららくたまの公式サイトにアクセスしてね！
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公式サイトの画面に切り替わったら「まずは無料で会員登録」をタップ。
メールアドレスとパスワードを設定して、利用規約の確認・チェックをしたら「登録する」をタップするよ。
いぬここれだけで会員仮登録は完了だよ☺️
登録したメールアドレス宛にメールが届くから、本文のリンクをタップして次に進もう！
STEP②会員本登録
ここでは、会員本登録をしていくよ！
名前や住所などの基本情報を入力して「投資適合性の入力に進む」をタップ。
職業・投資経験の当てはまる項目にチェックをして「口座情報の入力へ進む」をタップするよ。
出金に使う銀行口座の情報を入力して、口座情報を確認できる画像もアップロードしたら「確認画面に進む」をタップしてね。
入力した内容で間違いがないか確認して問題がなければ、規約を確認して「同意・承諾して送信する」をタップ。
STEP③本人確認
最後に、本人確認に進むよ。
本人確認の方法は2種類あるけど、即日～1営業日で登録が完了する「オンライン本人確認」がオススメ🌱
希望する確認方法にチェックを入れたら「選択」をタップして次へ進もう。
オンライン本人確認の場合は、ガイドに従って本人確認書類と顔写真の撮影を進めてね。
いぬこ撮影も終わったら、申請は完了！
無事に審査を通過したら「審査通過のお知らせ」の件名でメールが届くよ！
いぬこお疲れさま！あとは案件に応募するだけやで🌈
まとめ：投資家を守る仕組みが充実したらくたまで優待生活を楽しもう！
今日は、らくたまのメリット・デメリットや会員登録方法を詳しく解説したよ！
いぬこ優待が使えて、利回りの上振れも期待できるのが魅力🥰
最後に、らくたまがオススメな人をおさらいするよ！
- 優待と配当どちらも欲しい人
- 株式投資しかしていない人
- 値動きを気にせず資産を増やしたい人
オススメな人に当てはまった人は、下のボタンから今すぐ会員登録をしてね🥰
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