【8/31までの期間限定】会員登録で2,000円分もらえる✨TORCHESメリット・デメリットや会員登録方法を詳しく解説！

そんな人に向けて、今回はTORCHESについて詳しく紹介するね😊

「高利回り × 短期 × 都心案件」に惹かれるなら、TORCHESは要チェック！

今回は、不動産クラファン投資 TORCHES特徴・メリット・デメリット・登録方法 をまとめるよ。

TORCHES（トーチーズ）とは？

TORCHES（トーチーズ）は、不動産クラウドファンディングのひとつ。
複数の投資家から資金を集めて不動産を取得・運用し、得られた利益を分配する仕組みだよ。

最低1万円から始められる案件もあり、物件選定や運用はすべてプロにおまかせ。
株のような日々の値動きを気にせず、「ほったらかし」で運用できるのが特徴。

大きな金額をいきなり動かすのが不安な投資初心者さんにとって、選択肢のひとつとして知っておく価値はあるサービスだよ。

運営会社について

運営会社はエムトラスト株式会社。

・設立：2015年10月21日

・資本金：5,000万円

エムトラスト社は、2025年9月期に売上高535億円を達成。
売上総利益・営業利益ともに過去最高を更新しており、業績は好調。これまで他社の不動産クラウドファンディング案件にも多数関わっていて、累計100件以上の運用・償還実績あり（現時点では元本割れゼロ）

不動産投資を個人で行う場合は、初期費用や調査、契約など大変だけど、TORCHESではその部分をプロが担当。
初心者でも検討しやすい理由のひとつだね。TORCHES自体も現時点では配当遅延・ファンド延長・元本割れゼロの実績があるよ。

メリット・デメリット

メリット
・不動産分野で実績のある会社が運営

・高利回り×短期案件が多い

・優先劣後構造でリスクを抑える仕組み

・1万円から参加できる（最低投資額はファンドによって異なる）

TORCHESでは、損失が出た場合にまず運営側が負担する「優先劣後構造」を採用。
完全にリスクゼロではないけれど、仕組みとして考慮されているのは安心材料。

下の画像はほんの一部分で、実際多くのファンドが早期償還されているよ！

最近、実際私が投資していたファンドも約1ヶ月早く償還になって返ってきた👇

デメリット
・元本保証はない

・運用期間中は資金が引き出せない

・人気案件は抽選に外れる可能性あり

・優先劣後構造でリスクを抑えるが、劣後出資の割合（損失を運営が負担する割合）は他の不動産クラファンと比べると決して高くはない。（なるべくリスクを抑えたい人は「らくたま」の方が劣後出資の割合は高い）

向いている人・向いていない人

向いている人
・短期で完結する投資がいい

・高利回り案件に興味がある

・少額から試してみたい

・都心不動産に魅力を感じる

向いていない人
・元本保証がないと不安

・運用中の資金拘束がイヤ

・投資自体に強いストレスを感じる

TORCHES（トーチーズ）の登録方法

登録は無料！5分もあればできるから、下のボタンをタップしてやってみてね☺️

① 仮会員登録（メールアドレス入力）

② 個人情報の入力

③ 本人確認（早ければ当日中に完了）

まとめ

TORCHESは、高利回り×短期×都心の案件が多い不動産クラファン！
8/31までの期間限定で登録登録だけでも2,000円、初回投資をしたらさらに2,000円もらえるキャンペーン開催中✨

今だけお得に登録できるチャンスだから、今すぐ下のボタンをタップして会員登録をしてね！

元本保証ではないので、投資は自己判断でお願いします。気になる人は少額・余裕資金で無理のないペースで始めてみてね🐶